Comparecencia de don Rafael Angulo Cordero, Presidente de Metropolitan House, acordada por la citada Comisión, para informar en relación con el objeto de la misma

1. ¿De qué trata la iniciativa?
La comparecencia de Rafael Angulo Cordero, presidente de Metropolitan House, ante la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana tiene como objetivo informar sobre la escasez de vivienda de protección oficial (VPO) en España y presentar una serie de propuestas para aumentar la oferta de vivienda asequible, entre ellas la puesta a disposición de suelo público, la ampliación del coeficiente de aprovechamiento, la creación del fondo “Genius Insulae” y la simplificación de los trámites de licencias.

2. ¿Qué ha ocurrido en su trámite?

• 17 de febrero de 2026: se celebra la comparecencia (Expediente 219/000569).
• El compareciente expone datos sobre la baja proporción de VPO (2,6 % del parque total) y sus causas estructurales (insuficiente oferta, burocracia, carga fiscal, etc.).
• Se detallan diez propuestas de solución, que incluyen el uso de suelo público mediante derecho de superficie, el aumento del porcentaje de VPO en los desarrollos y la creación de un fondo regulado para alquileres a jóvenes.
• Los portavoces de los grupos parlamentarios (VOX, PSOE, PP) realizan preguntas y expresan su punto de vista, reconociendo la necesidad de más vivienda pero con matices sobre la intervención pública, la fiscalidad y la seguridad jurídica.
• No se registra ninguna votación, enmienda o resolución formal; la sesión concluye con la constatación de un consenso amplio sobre la necesidad de actuar.

3. ¿Qué apoyos y rechazos recibió?
No hubo votación ni decisión formal. Los grupos parlamentarios coincidieron en que la escasez de vivienda es un problema grave y que se requiere acción, aunque discreparon en la intensidad de la intervención pública y en los mecanismos de financiación. No se anotaron abstenciones ni rechazos porque no se sometió a votación.

4. ¿En qué estado está la iniciativa actualmente?
La comparecencia queda archivada como acto informativo de la comisión. No ha sido transformada en propuesta legislativa ni ha avanzado a otras etapas del proceso parlamentario.

5. ¿Qué importancia tiene este resultado dentro del proceso legislativo?
Al tratarse de una comparecencia, el resultado sirve como aporte informativo para los legisladores. Puede influir en la elaboración futura de iniciativas o reformas en materia de vivienda, pero, por sí mismo, no genera ningún efecto normativo ni convierte la propuesta en ley. En consecuencia, la iniciativa permanece en la fase de discusión preliminar sin efectos legislativos inmediatos.