Proposición de Ley para la modificación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

1. De qué trata la iniciativa
La proposición de ley pretende reforzar el derecho constitucional a una vivienda digna modificando la Ley 12/2023, de 24 de mayo. Entre sus principales medidas se encuentran: una redefinición del derecho de propiedad; la limitación de la transmisión de viviendas residenciales a personas físicas, con excepciones para entidades sin ánimo de lucro y usos sociales específicos; la facultad para las administraciones de impulsar ayudas, incentivos fiscales y gestión pública o colaborativa de viviendas; y la promoción del alquiler social y la intermediación del mercado. La norma incluye disposiciones transitorias, derogatorias y establece su entrada en vigor inmediata tras su publicación.

2. Qué ha ocurrido en su trámite

• 30 de enero de 2026: publicación en el Boletín Oficial de las Cortes Generales del texto de la proposición de ley y de su resumen ejecutivo.
• Hasta la fecha de la publicación no se registran debates, enmiendas, informes de comisiones ni votaciones en el Congreso.

3. Qué apoyos y rechazos recibió
No se dispone de datos de votaciones, apoyos ni rechazos; la iniciativa aún no ha sido sometida a votación en el pleno ni en comisiones.

4. Estado actual de la iniciativa
La proposición de ley se encuentra en la fase inicial de tramitación, a la espera de ser remitida a la comisión competente para su estudio y posterior debate en el Congreso.

5. Importancia del resultado dentro del proceso legislativo
Al estar recién publicada, la iniciativa debe pasar por el procedimiento legislativo habitual: examen en comisión, posible incorporación de enmiendas, debate y votación en el pleno del Congreso. Si es aprobada en esa cámara, el texto seguirá al Senado para su examen y votación final; de ser aprobado en ambas cámaras, entrará en vigor como ley. En caso de ser rechazada o archivada en cualquiera de las etapas, la reforma propuesta no se materializaría.