Proposición no de Ley relativa a restaurar los derechos de adquisición preferente del inquilino en los supuestos de venta conjunta

1. De qué trata la iniciativa
Se trata de una Proposición no de Ley presentada por el Grupo Parlamentario VOX para modificar la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos. La reforma propuesta busca restablecer los derechos de tanteo y retracto del inquilino cuando el propietario vende el inmueble de forma conjunta, eliminando la exclusión que actualmente contiene el artículo 25.7. El objetivo declarado es limitar la financiarización del parque residencial, proteger la estabilidad habitacional y reforzar la función social de la vivienda.

2. Qué ha ocurrido en su trámite

• 21 de enero de 2026: La proposición se publica en el Boletín Oficial de las Cortes Generales.
• Hasta la fecha no se registran debates, enmiendas, informes de comisiones ni votaciones en el Congreso.

3. Qué apoyos y rechazos recibió
No existen datos de votaciones, mayorías, abstenciones ni posicionamientos de partidos o grupos parlamentarios en los documentos proporcionados.

4. Estado actual de la iniciativa
La iniciativa se encuentra en fase de presentación y publicación. No ha sido debatida ni votada, por lo que sigue en trámite sin haber sido aprobada, rechazada, archivada o retirada.

5. Importancia del resultado dentro del proceso legislativo
Al tratarse de una Proposición no de Ley, su aprobación por el Congreso no genera una norma jurídica directa. El paso siguiente sería que el Gobierno valore la propuesta y, en su caso, presente un proyecto de ley o realice una reforma normativa. Mientras no haya una decisión gubernamental, la proposición no altera la legislación vigente.