Proposición no de Ley sobre el precio del alquiler de habitaciones que deben afrontar los universitarios

Esta Proposición no de Ley, presentada por el Grupo Parlamentario Republicano, busca dar respuesta a la problemática del elevado precio del alquiler de habitaciones que afecta a los estudiantes universitarios. El objetivo principal es analizar y proponer medidas para aliviar la carga económica que supone esta situación para el acceso y desarrollo de la educación superior. Se plantean puntos clave como la posible regulación de precios y el estudio del impacto de estos costes en la vida estudiantil.

Resumen de la Proposición no de Ley 161/002711 – “Sobre el precio del alquiler de habitaciones que deben afrontar los universitarios”
Comisión de Ciencia, Innovación y Universidades – Sesión del 26 de febrero 2026

---

1. Argumentos a favor (grupo proponente)

Grupo que lo defiende

Principales argumentos

Grupo Parlamentario Republicano (diputada Estrems Fayos)

• El alquiler de habitaciones se ha convertido en el principal filtro social para acceder a la universidad. • En los últimos tres años el precio medio de una habitación en Barcelona ha subido un 62 % (de ≈ 383 € a ≈ 648 €), con casos de hasta 2 500 €; aumentos similares se observan en Girona (≈ 400 → ≈ 700 €), Tarragona (≈ 370 → ≈ 500 €) y Lleida (≈ 320 → ≈ 500 €). • Falta de oferta de residencias universitarias (ej. Girona tiene un déficit estructural de miles de plazas). • La Ley Estatal de Vivienda regula los contratos de larga duración, pero no los de temporada ni el alquiler de habitaciones, lo que permite la especulación y contratos de 1‑11 meses a precios desorbitados. • Se pide regular el alquiler de temporada y de habitaciones, garantizar precios justos y estabilidad, y evitar que el acceso a la universidad dependa de la renta familiar. • Se denuncia la oposición del PP (que ha anunciado recurrir la norma catalana) y de Junts per Catalunya (que bloquea la regulación en el Congreso).

---

2. Posiciones de los demás grupos parlamentarios

Grupo	Postura y argumentos principales
Grupo Plurinacional SUMAR (Andala Ubbi)	• El precio medio de una habitación a nivel nacional supera los 521 €, y en Madrid supera los 600 €. • El alquiler ha subido un 10 % respecto al año anterior y un 54 % en los últimos cinco años. • Tres de cada diez universitarios estudian fuera de casa, lo que genera una carga económica “inasumible”. • Propone intervenir para limitar precios, ampliar el parque de residencias universitarias y cooperar con autonomías y ayuntamientos. • Apoya la proposición.
Grupo Parlamentario Socialista (Sánchez Díaz)	• Reitera los datos de aumento de precios y escasez de oferta. • Señala que la Ley de Vivienda dejó una “brecha enorme” al no regular los alquileres de habitaciones. • Defiende la necesidad de regular el alquiler de temporada y de habitaciones para garantizar el derecho universal a estudiar. • Apoya la proposición.
Grupo Parlamentario VOX (Hernández Quero)	• Asegura que la normativa vigente (Decreto 11/2020 y la Ley de Vivienda) ha provocado la fuga de viviendas de larga duración al mercado de temporada y habitaciones, generando escasez y precios altos. • Considera que “dar una vuelta de tuerca más a una regulación que ya se ha demostrado fallida” no es la solución. • Defiende que la solución pasa por eliminar la capacidad legislativa de volver a modificar la normativa (crítica a la “legislación nefasta”). • Se opone a la proposición.
Grupo Parlamentario Popular (Sastre Uyá)	• Plantea que el problema es estructural de oferta y demanda: falta de 700 000 viviendas, necesidad de construir y rehabilitar, facilitar la compra a jóvenes y ofrecer incentivos a propietarios. • Critica la intervención estatal como “obsesiva” y defiende que el mercado debe equilibrarse mediante mayor oferta, no mediante más regulación. • Se opone a la proposición.
Grupo Parlamentario Popular (Camino Miñana)	• Atribuye el aumento de precios a la “especulación” de propietarios con múltiples viviendas y a la proliferación de alquileres turísticos (≈ 86 000 unidades). ‑ Señala que la inmigración y la “okupación” son causas marginales. ‑ Defiende la intervención del mercado para frenar la especulación y la necesidad de ampliar el parque de residencias públicas. ‑ Se opone a la proposición.

No se presentaron enmiendas a la iniciativa.

---

3. Resultado de la votación

Etapa	Votos a favor	Votos en contra	Abstenciones
Votación inicial	18	18	–
Voto ponderado (por peso de los grupos)	165	177	–

Conclusión: La proposición quedó rechazada tras el voto ponderado.

---

4. Resumen de los matices relevantes

• Consenso parcial: Los grupos Republicano, SUMAR, Socialista y parte del propio gobierno (a través de la Comisión) coincidieron en que el elevado coste del alquiler de habitaciones constituye una barrera para el acceso a la universidad y que es necesario regular el mercado de alquiler de temporada y de habitaciones.
• Desacuerdo estructural: Los grupos VOX y Popular argumentaron que la regulación existente ya es la causa de la escasez y que la solución pasa por aumentar la oferta y dejar que el mercado se autorregule, rechazando cualquier nueva intervención normativa.
• Resultado final: La falta de mayoría clara (empate inicial) y la posterior aplicación del voto ponderado llevaron al rechazo de la iniciativa, manteniéndose la situación actual sin la regulación propuesta.

---

Este resumen se basa exclusivamente en el contenido del Diario de Sesiones proporcionado y no incluye información externa.

Resultado iniciativa: Rechazada