Proposición no de Ley sobre el problema de la vivienda, un compromiso de todos

Esta Proposición no de Ley, presentada por el Grupo Parlamentario Socialista, se centra en abordar la problemática de la vivienda. Reconoce la complejidad del asunto y lo define como un compromiso que involucra a todos los actores. El objetivo principal es sentar las bases para futuras acciones y políticas que busquen soluciones efectivas a los desafíos actuales en materia de acceso y disponibilidad de vivienda.

Resumen del Debate Parlamentario: Proposición no de Ley sobre el problema de la vivienda, un compromiso de todos (Expediente 161/002614)

Este documento del Diario de Sesiones del Congreso de los Diputados recoge el debate y la votación de varias proposiciones no de ley (PNL) presentadas en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana. La PNL que nos ocupa, con número de expediente 161/002614 y título "Proposición no de Ley sobre el problema de la vivienda, un compromiso de todos", fue presentada por el Grupo Parlamentario Socialista.

Debate y Argumentos Principales:

La PNL del Grupo Socialista, titulada "Sobre el problema de la vivienda, un compromiso de todos", buscaba abordar la problemática de la vivienda como un derecho frente a la especulación.

• Grupo Parlamentario Socialista (Presentador de la PNL): Defendió la necesidad de recuperar la vivienda como un derecho y no como un mero instrumento financiero. Argumentaron que el debate no era sobre el fin (garantizar el acceso a una vivienda digna), sino sobre los medios. Mostraron preocupación por que una medida como un impuesto generalizado a la compraventa en plazos cortos pudiera penalizar a familias que venden por necesidad y frenar inversiones responsables. Destacaron las acciones del Gobierno en materia de vivienda, como la Ley por el Derecho a la Vivienda, la cesión de suelo público, la incorporación de viviendas de la Sareb, la reforma de la ley del suelo, el PERTE de construcción modular y el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Subrayaron la importancia de la cooperación institucional y criticaron el "inmovilismo autonómico" de algunas comunidades gobernadas por el Partido Popular.

• Grupo Parlamentario Plurinacional SUMAR: Apoyó la iniciativa del Grupo Socialista, coincidiendo en la necesidad de abordar la vivienda como un derecho y no como un bien especulativo. En el debate de otra PNL relacionada, SUMAR defendió medidas para gravar fiscalmente a quienes compran para especular, proponiendo un impuesto del 25% a la venta de viviendas en menos de dos años, con excepciones para circunstancias sobrevenidas. Presentaron datos sobre la multipropiedad y la compra sin hipoteca para evidenciar la especulación.

• Grupo Parlamentario Republicano: Expresó su total acuerdo con la PNL socialista y con la idea de gravar a quienes se enriquecen con la vivienda de otros. Consideran la vivienda un derecho fundamental y abogan por protegerlo como la sanidad o la educación pública. Señalaron que la medida no busca gravar a familias que compran con esfuerzo, sino a quienes acumulan múltiples propiedades para alquilarlas a precios elevados o con fines turísticos.

• Grupo Parlamentario VOX: Criticó la política de vivienda del Gobierno, calificándola de fracaso. Argumentaron que la escasez de vivienda se debe a la falta de producción y a las regulaciones del mercado de alquiler. Señalaron que la entrada masiva de personas y fondos con mayor liquidez agrava el problema. Consideraron que la propuesta socialista confundía el síntoma con la enfermedad y que penalizar a las clases medias que compran una segunda vivienda era un error. En el debate de otra PNL, VOX propuso una fiscalidad preferente para españoles en la compra de primera vivienda y un impuesto especial disuasorio para la compra masiva por parte de fondos y fortunas extranjeras.

• Grupo Parlamentario Popular en el Congreso: Mostró escepticismo ante la propuesta socialista, argumentando que el Gobierno había creado el problema de la vivienda con sus políticas, provocando un aumento del precio del alquiler y dificultando el acceso a la vivienda. Acusaron al Gobierno de crear desconfianza e incertidumbre, de convertir al propietario en sospechoso y al "okupa" en víctima. Defendieron la necesidad de más seguridad jurídica y confianza en el sector. En el debate de otra PNL, el PP coincidió en el diagnóstico de la disminución de propietarios jóvenes y el aumento de la compra por extranjeros, pero discreparon en las soluciones, calificándolas de "brocha gorda" y proponiendo medidas más amplias para facilitar la construcción y rehabilitación.

Acuerdo, Desacuerdo y Matices Relevantes:

• Acuerdo: Hubo un consenso generalizado entre la mayoría de los grupos en reconocer que la vivienda es un problema grave y que es necesario tomar medidas para garantizar el acceso a una vivienda digna. También coincidieron en la necesidad de abordar la especulación inmobiliaria.

• Desacuerdo: El principal punto de desacuerdo radicó en los medios y las soluciones a implementar.

  • Los grupos de izquierda (PSOE, SUMAR, Republicano) tendieron a favorecer la intervención pública, la regulación y la protección de la vivienda como derecho social.
  • Los grupos de derecha (PP, VOX) abogaron por la liberalización del mercado, la reducción de impuestos, la simplificación de trámites y la defensa de la propiedad privada, criticando las medidas intervencionistas del Gobierno.
  • VOX, en particular, se centró en la ocupación ilegal y en la necesidad de una fiscalidad preferente para españoles, mientras que el PP, aunque coincidía en algunos diagnósticos, criticaba la unilateralidad del Gobierno en la elaboración de planes y la falta de consenso con las comunidades autónomas.

Votación de la PNL "Sobre el problema de la vivienda, un compromiso de todos":

La Proposición no de Ley del Grupo Parlamentario Socialista, titulada "Sobre el problema de la vivienda, un compromiso de todos", fue rechazada tras un empate en la votación. El resultado final, tras el voto ponderado, fue de 168 votos a favor frente a 177 en contra.

Otras PNL Debatidas y sus Resultados:

El documento también recoge el debate y votación de otras PNL relacionadas con la vivienda, con los siguientes resultados:

• Proposición no de ley para recuperar la vivienda como un derecho frente a la especulación (SUMAR): Rechazada.
• Proposición no de ley sobre las cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso (Republicano): Aprobada.
• Proposición no de ley relativa a la protección del acceso a la vivienda para los jóvenes y las familias españolas frente a la especulación y la compra masiva por parte de fondos y fortunas extranjeras (VOX): Rechazada.
• Proposición no de ley relativa al control sobre los denominados pisos turísticos y/o viviendas vacacionales en las regiones insulares (Socialista): Rechazada.
• Proposición no de ley relativa a la adopción de medidas urgentes contra la ocupación ilegal de viviendas (Popular): Aprobada.
• Proposición no de ley sobre el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 impuesto y diseñado contra las comunidades autónomas (Popular): Rechazada.

Resultado iniciativa: Rechazada