Proposición no de Ley relativa al control sobre los denominados pisos turísticos y/o viviendas vacacionales en las regiones insulares

Esta Proposición no de Ley, presentada por el Grupo Parlamentario Socialista, busca mitigar la crisis de acceso a la vivienda en las regiones insulares, donde la alta concentración de viviendas turísticas agrava la presión sobre los precios. Se insta al Gobierno a aplicar el Reglamento de alquileres de corta duración para ordenar el sector y garantizar la asequibilidad de la vivienda. Además, se propone trabajar con las plataformas de alquiler turístico para implementar un registro único de viviendas y retirar aquellas sin licencia. El objetivo es equilibrar la actividad turística con el derecho fundamental a una vivienda digna para los residentes, especialmente en archipiélagos como Canarias y Baleares, que sufren de forma más acentuada esta problemática.

Resumen de la Proposición no de Ley relativa al control sobre los denominados pisos turísticos y/o viviendas vacacionales en las regiones insulares (Expediente 161/002676)

Este documento corresponde a un Debate en Comisión del Congreso de los Diputados.

Argumentos a favor:

El Grupo Parlamentario Socialista, proponente de la iniciativa, argumenta que la proliferación de viviendas de uso turístico en las regiones insulares (Islas Baleares y Canarias) está provocando una crisis habitacional, social y económica. Señalan que el número de viviendas turísticas en estas zonas es significativamente superior a la media nacional, lo que ha llevado a un aumento desmesurado de los precios de compra y alquiler de la vivienda. Esto, a su vez, expulsa a los residentes de sus entornos habituales, dificulta la emancipación de los jóvenes y provoca que familias enteras destinen un porcentaje muy elevado de sus ingresos al pago de la vivienda. El Grupo Socialista defiende la necesidad de una estrategia que priorice el derecho a una vivienda digna por encima de la especulación inmobiliaria, y aboga por la aplicación de la Ley por el Derecho a la Vivienda, la declaración de zonas tensionadas, la incentivación fiscal para alquileres asequibles y la recarga del IBI a viviendas vacías. También mencionan la importancia de coordinarse con el reglamento europeo para regular las viviendas vacacionales y la necesidad de un registro único.

Argumentos en contra:

El Grupo Parlamentario VOX considera que la proliferación de viviendas de uso turístico es un problema, pero critica al Partido Socialista por ser parte de las causas, al haber apostado por el turismo como único motor económico y al haber legislado una Ley de Vivienda que, según ellos, ha provocado el trasvase de viviendas del mercado de larga duración al turístico. Argumentan que es difícil criticar las consecuencias cuando se han generado las causas.

El Grupo Parlamentario Popular en el Congreso considera que la proposición no de ley es una agresión a las competencias autonómicas y municipales. Argumentan que el Partido Socialista busca culpables externos a sus propias políticas, que han machacado la oferta de vivienda y disparado los precios. Consideran que las políticas intervencionistas y sectarias no son la solución y que la palabra clave debe ser el consenso, no la imposición. Critican la idea de acabar con las viviendas turísticas, ya que muchas familias españolas las utilizan para vacacionar al no poder permitirse un hotel.

El Grupo Parlamentario Junts per Catalunya comparte la preocupación por el reto de la vivienda en las islas y el aumento del alquiler turístico, pero considera que las propuestas del Partido Socialista son insuficientes ("tocar solo dos notas"). Abogan por medidas más contundentes, como una fiscalidad específica para el alquiler turístico y las rentas especulativas, y critican la falta de aplicación de la ley estatal y la reducción de fondos para políticas de vivienda por parte del Estado.

Acuerdo, desacuerdo o matices relevantes:

La proposición no de ley fue rechazada en la votación.

Hubo un desacuerdo generalizado entre los grupos parlamentarios sobre las causas y las soluciones al problema de las viviendas turísticas en las regiones insulares. Mientras el Grupo Socialista defendía la necesidad de un mayor control y regulación, los grupos de la oposición (VOX, PP y Junts per Catalunya) criticaban las políticas del gobierno, la falta de consenso y la posible invasión de competencias autonómicas, además de señalar otras causas del problema de la vivienda.

Resultado iniciativa: Rechazada