Comparecencia conjunta de doña Concepción Pilar Barrio del Olmo, Presidenta del Consejo General del Notariado, y don Alberto Martínez Lacambra, Director General del Centro Tecnológico del Notariado, acordada por la citada Comisión, para informar en relación con la Proposición de Ley de medidas administrativas y procesales para la seguridad jurídica de la ordenación territorial y urbanística, el impulso del desarrollo urbano y la vivienda

1. ¿De qué trata la iniciativa?
La proposición de ley busca introducir medidas administrativas y procesales que refuercen la seguridad jurídica en la ordenación territorial y urbanística, y que favorezcan el desarrollo urbano y la oferta de vivienda. Entre sus propuestas destacan el uso del silencio administrativo positivo para agilizar inscripciones, la obligatoriedad de la escritura pública en los arrendamientos, el control notarial de contratos de temporada y la modificación del artículo 520 del Código de Procedimiento Civil para que la escritura de alquiler sea título ejecutivo.

2. ¿Qué ha ocurrido en su trámite?

• 15 de junio de 2026: La Comisión de Vivienda y Agenda Urbana celebra una comparecencia conjunta (expediente 219/000672) con la Presidenta del Consejo General del Notariado, Concepción Pilar Barrio del Olmo, y el Director General del Centro Tecnológico del Notariado, Alberto Martínez Lacambra.
• Debates: Se presentan argumentos a favor (agilización mediante silencio administrativo, garantía de seguridad jurídica mediante escritura pública y control notarial, propuestas fiscales) y se exponen datos del mercado inmobiliario.
• Intervenciones parlamentarias: Los grupos políticos expresan matices críticos: Junts cuestiona la obligatoriedad de la escritura pública; el Grupo Socialista y SUMAR advierten sobre un posible traslado de competencias urbanísticas al notariado; el Grupo Popular pide mayor claridad sobre las bonificaciones fiscales; VOX señala riesgos para la confianza entre arrendadores y arrendatarios.
• Acuerdos y desacuerdos: Existe consenso amplio sobre la necesidad de mejorar la seguridad jurídica, pero divergencias sobre la obligatoriedad de la escritura pública, el alcance práctico del silencio administrativo positivo y la posible reasignación de competencias. No se aprueba ni se rechaza ninguna enmienda en esta sesión; la comparecencia sirve como intercambio de puntos de vista para la fase de tramitación posterior.

3. ¿Qué apoyos y rechazos recibió?
En el registro de la sesión no aparecen votaciones formales ni resultados cuantitativos. Sólo se recogen posiciones de los grupos parlamentarios: la mayoría reconoce la importancia de la seguridad jurídica, mientras que varios grupos expresan reservas sobre aspectos concretos (obligatoriedad de escritura, alcance del silencio administrativo, competencias urbanísticas). No se registra ningún voto de aprobación o rechazo.

4. ¿En qué estado está la iniciativa actualmente?
La proposición de ley sigue en trámite dentro de la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana. Tras la comparecencia del 15 de junio de 2026, la iniciativa no ha sido aprobada, rechazada ni archivada; continuará su proceso legislativo, que incluirá posibles enmiendas, informes de otras comisiones y, eventualmente, una votación plenaria.

5. ¿Qué importancia tiene este resultado dentro del proceso legislativo?
La comparecencia constituye una fase de información y debate en la comisión, esencial para que los legisladores conozcan opiniones técnicas y posiciones parlamentarias antes de emitir un dictamen. El hecho de que la iniciativa continúe en trámite significa que aún puede ser modificada y que, si el dictamen favorable se emite, pasará al Pleno del Congreso para su votación. En caso de ser aprobada en el Pleno, el proyecto seguiría al Senado; si el Senado lo aprueba, se convertiría en ley. Por tanto, la sesión de 15 de junio representa un paso intermedio, sin decisión final, pero determinante para la evolución posterior del proyecto.