Comparecencia de doña Sara Hernández Barroso, Alcaldesa del Ayuntamiento de Getafe, acordada por la citada Comisión, para informar en relación con la Proposición de Ley de medidas administrativas y procesales para la seguridad jurídica de la ordenación territorial y urbanística, el impulso del desarrollo urbano y la vivienda
- Número de expendiente
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- Ver iniciativa original - Tipo
- Comparecencia de autoridades y funcionarios en Comisión
- Fechas
- Presentado el 19/06/2026 , calificado el 23/06/2026
- Autor
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- Comisión de Vivienda y Agenda Urbana
- Comisiones
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- Comisión de Vivienda y Agenda Urbana
- Estado Actual
- Concluido
- Tramitación seguida por la iniciativa
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- Comisión de Vivienda y Agenda Urbana Celebración desde 23/06/2026 hasta 25/06/2026
- Concluido desde 25/06/2026
- Iniciativas de origen
- Fecha de actualización
- 1/7/2026
Resumen
Contenido generado por IA
1. De qué trata la iniciativa
La proposición de ley busca establecer medidas administrativas y procesales que garanticen la seguridad jurídica en la ordenación territorial y urbanística, impulsen el desarrollo urbano y favorezcan la construcción y acceso a vivienda, tanto pública como asequible.
2. Qué ha ocurrido en su trámite
- Presentación y comparecencia: El 25 de junio de 2026 la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández Barroso, compareció ante la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana (expediente 212/000965) para informar sobre la propuesta.
- Debate: Durante la sesión se expusieron argumentos a favor y en contra de distintos aspectos de la iniciativa. No se realizó votación ni se adoptó acuerdo formal; la comparecencia tuvo carácter informativo.
- Puntos destacados:
- La alcaldesa y algunos grupos parlamentarios defendieron la necesidad de mantener instrumentos de control del alquiler (zonas tensionadas) y se opusieron al “silencio administrativo positivo”.
- Otros grupos (VOX y sectores del PP) apoyaron la propuesta por su supuesta agilidad administrativa y mayor seguridad jurídica para promotores y propietarios.
- Se coincidió en la existencia de una crisis de vivienda y en la necesidad de mayor coordinación y financiación entre Estado, comunidades autónomas y municipios.
3. Qué apoyos y rechazos recibió
- No hubo votación.
- Apoyos declarados: VOX y algunos sectores del PP manifestaron su respaldo a la iniciativa, resaltando la agilización de trámites y la protección de propietarios.
- Rechazos declarados: La alcaldesa de Getafe, el PP (representado por Carballedo) y otros interlocutores se opusieron a la eliminación de zonas tensionadas y al silencio administrativo, calificando la propuesta de “neoliberal” y perjudicial para la vivienda pública.
4. En qué estado está la iniciativa actualmente
La proposición de ley sigue en trámite sin haber sido aprobada ni rechazada. Tras la comparecencia, la Comisión continúa su fase de estudio y debate antes de que se programe una votación definitiva.
5. Qué importancia tiene este resultado dentro del proceso legislativo
El hecho de que la comparecencia haya sido meramente informativa y sin voto significa que la iniciativa aún no ha avanzado a la fase de votación plenaria. El debate ha permitido que los distintos actores expresen sus posiciones, lo que influirá en posibles enmiendas o ajustes antes de que la Comisión emita un dictamen y la propuesta sea remitida al Pleno del Congreso para su votación final. En caso de ser aprobada en esa etapa, la iniciativa pasaría al Senado para su examen y eventual promulgación como ley.
Documentos
Publicaciones del 25/6/2026
Comisión de Vivienda y Agenda Urbana - Celebración
Diario de sesiones
Comisión de Vivienda y Agenda Urbana - Celebración
Diario de sesionesVer diario original Núm.598 de 25/06/2026 Contenido generado por IA
Resumen de la comparecencia de la alcaldesa de Getafe – expediente 212/000965
Tipo de documento: Celebración (comparecencia para informar sobre la Proposición de Ley de medidas administrativas y procesales para la seguridad jurídica de la ordenación territorial y urbanística, el impulso del desarrollo urbano y la vivienda).
1. Argumentos presentados
| Argumento | Quien lo expone | Posición respecto a la propuesta de ley |
|---|---|---|
| Necesidad de mantener y reforzar las “zonas tensionadas” y otros instrumentos de control del alquiler | Alcaldesa Sara Hernández Barroso (Getafe) | En contra de que la ley elimine o debilite esas medidas; considera que son esenciales para evitar la especulación y la subida descontrolada de precios. |
| El “silencio administrativo positivo” es peligroso | Alcaldesa Hernández Barroso | En contra de incluir en la ley un silencio administrativo que permitiría iniciar obras sin la correspondiente autorización previa; lo ve como una “dejación de funciones” que favorece al sector privado y vulnera el control público. |
| Urgencia de ampliar la vivienda pública y la vivienda asequible | Alcaldesa Hernández Barroso | A favor de que la ley refuerce la financiación y la gestión de viviendas públicas (ej. Plan Vive, rehabilitación, ayudas municipales). |
| Coordinación entre Estado, comunidades autónomas y municipios | Alcaldesa Hernández Barroso | A favor de que la normativa facilite la colaboración entre los distintos niveles de gobierno, pero sin ceder competencias que perjudiquen al municipio. |
| Agilidad administrativa y seguridad jurídica para promotores y propietarios | Grupo Parlamentario VOX (portavoz Chamorro) | A favor de la propuesta de ley porque, según ellos, introduce agilidad en los trámites, centraliza informes sectoriales y protege a los propietarios (recuperación rápida de posesiones). |
| Crítica a la falta de vivienda pública y a la burocracia que retrasa la construcción | Grupo Parlamentario Popular (portavoz Sastre) | A favor de la propuesta porque incluye la derogación de la Ley de Vivienda, la agilización de licencias y la mejora de la seguridad jurídica; consideran que la actual normativa “desincentiva la oferta”. |
| Defensa del papel de los municipios y denuncia de la “infrafinanciación” | Grupo Parlamentario Socialista (portavoz Rodríguez) | A favor de que la ley reconozca la competencia municipal y mejore la financiación; critican que la falta de recursos y la excesiva carga de IBI impidan a los ayuntamientos actuar. |
| Rechazo a la propuesta por considerarla “neoliberal” y poco orientada al bien común | Grupo Parlamentario Popular (portavoz Carballedo) | En contra de la propuesta tal y como está redactada; la acusa de favorecer al sector privado, de eliminar la vivienda pública y de introducir el silencio administrativo. |
| Observaciones técnicas del Observatorio del Alquiler (Neistat Berman y Cardona Barroso) | Directores del Observatorio del Alquiler | Neutro: describen la situación del mercado (escasez de oferta, aumento de precios, inseguridad jurídica) y señalan que la ley actual no ha revertido la crisis; sugieren que cualquier cambio debe basarse en datos y consenso. |
2. Acuerdos, desacuerdos y matices
- No se registró votación ni acuerdo formal; la sesión fue una comparecencia informativa, por lo que los participantes expresaron sus puntos de vista sin que se adoptara una posición colectiva.
- Puntos de convergencia: la mayoría de los intervientes coincidieron en que la crisis de vivienda es real, que la oferta es insuficiente y que se necesita mayor coordinación entre los distintos niveles de gobierno.
- Desacuerdos principales:
- Sobre el silencio administrativo positivo – la alcaldesa y el PP lo rechazan; VOX lo defiende como una medida de agilidad.
- Sobre la eliminación o mantenimiento de las zonas tensionadas – la alcaldesa y algunos grupos municipales se oponen a su supresión; VOX y algunos sectores del PP ven con buenos ojos la derogación de esas restricciones.
- Sobre la orientación de la ley – el PP la califica de “neoliberal” y la critica por favorecer al sector privado; VOX y el PP (en su versión de “agilidad”) la defienden como necesaria para dinamizar el mercado.
- Matices: el Observatorio del Alquiler señaló que los efectos de la normativa son mixtos y que cualquier reforma debe evaluarse con datos concretos; la alcaldesa subrayó que la falta de vivienda asequible no se resolverá solo con medidas puntuales, sino con un paquete amplio de políticas públicas y financiación.
3. Conclusión breve
La comparecencia de la alcaldesa de Getafe puso de relieve la preocupación municipal por la escasez de vivienda asequible, la crítica a la posible eliminación de instrumentos de control (zonas tensionadas, silencio administrativo) y la demanda de una mayor coordinación y financiación pública.
Los grupos parlamentarios expresaron posturas divergentes: VOX y algunos sectores del PP apoyan la propuesta por su supuesta agilidad y seguridad jurídica, mientras que el PP (representado por Carballedo) y la propia alcaldesa se oponen a ciertos artículos que consideran perjudiciales para el interés público.
En ausencia de un voto, el debate quedó en un intercambio de posiciones que muestra tanto la consensualidad sobre la gravedad de la crisis de vivienda como la polarización respecto a las soluciones legislativas.